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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Quito · 4 dormitorios · 99 m²

Republica y Eloy Alfaro, La Pradera, Quito, Pichincha
Precio
$128.700
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
99 m²
Superficie
4
Habitaciones
1
Baños

Descripción

¡Potencia tu negocio con esta excepcional oficina en venta ubicada en el prestigioso Edificio AQUA, en el sector La Pradera de Quito! Esta oficina combina elegancia y funcionalidad, ofreciendo una vista panorámica inigualable a la Av. República y Eloy Alfaro, lo que la convierte en un lugar ideal para oficinas, despachos y consultorios. Características destacadas en el área interior de 75m2: - Espacios diseñados para el éxito: Dispone de una amplia recepción, oficina principal con sala de reuniones privada, oficina secundaria, sala de reuniones con vista panorámica, área de espera, cafetería y baño, todos con acabados de primera calidad y un diseño elegante. - Ubicación estratégica: Situada en el corazón del distrito financiero, a pocos pasos del Metro (La Carolina), transporte público, Parque La Carolina, instituciones públicas, ministerios, bancos, el Centro Comercial Mall El Jardín, restaurantes y diversos servicios. - Comodidades de primer nivel: Cuenta con 2 estacionamientos cubiertos, sala de reuniones, seguridad 24/7, control de acceso, conserjería y áreas comunes impecables. - Entorno de productividad: La vista panorámica, la iluminación natural y el ambiente tranquilo fomentan la concentración y la creatividad. - Instalaciones adicionales: El edificio AQUA ofrece estacionamientos para visitas, motos y bicicletas, salón comunal con capacidad para 100 personas y gimnasio. Esta oficina es una oportunidad excepcional para impulsar tu carrera profesional y asegurar una inversión rentable a largo plazo. Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y descubrir todo lo que esta oficina tiene para ofrecer.

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Locales comerciales en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $128.700mediana de comparables $125.110

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Se pide
$128.700
A la mediana de comparables
$125.110
Diferencia
$3.590 más2.9% más por m²

Mediana de 573 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.300/m²

De los 573 anuncios comparables, la mitad pide entre $977 y $1.600 por m². Este anuncio pide $1.300, dentro de esa franja.

$726/m²$2.200/m²
  • esta · $1.300/m²
  • mediana · $1.264/m²
  • franja habitual · $977–$1.600/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 573 de los 574 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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