Venta Oficina Sector La Colon
Menos por m²$698/m²$1.290/m² menos que esta (64.9%)
a 1.15 km
86 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 83 m²
AV. Eloy Alfaro Y AV Republica, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
83 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
OFICINA POR ESTRENAR DE VENTA CON EXCELENTE UBICACIÓN EN LA CAROLINA EDIFICIO GAIA Hermosa vista desde el piso 5 del edificio Cerca de entidades financieras, centros comerciales, restaurantes y cafeterías con facilidad de acceso vehicular y peatonal. Área de construcción útil 71m2 Balcón de 12m2 Está distribuido en área abierta con acceso al balcón Área de cafetería Baño. 1 Parqueadero 1 Bodega El edificio cuenta con guardianía las 24 horas, lobby, business center equipado, salón de directorios y reuniones.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $105.519
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $105.519
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $105.519
- Diferencia
- $59.481 más56.4% más por m²
Mediana de 492 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.988/m²
De los 492 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.637 por m². Este anuncio pide $1.988, por encima de esa franja.
$698/m²$2.202/m²
- esta · $1.988/m²
- mediana · $1.271/m²
- franja habitual · $1.000–$1.637/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 492 de los 493 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Centro Norte Edificio Ejecutivo
Menos por m²$1.049/m²$939/m² menos que esta (47.2%)
a 0.29 km
81 m²1
Oficina Comercial de 85 m² en Venta y Alquiler en Centro Norte, Av Atahualpa E Iñaquito, Edificio
Menos por m²$1.288/m²$700/m² menos que esta (35.2%)
a 0.29 km
85 m²1
H/ La Carolina, Oficina Esquinera, Piso Alto con Vista 83 m², 2 Parqueaderos 145.900usd
Menos por m²$1.758/m²$230/m² menos que esta (11.6%)
a 0.47 km
83 m²1
En Venta Oficina de 84 m² con Increible Vista en Pleno Centro Norte, Edif de Lujo. Provincia de Pichincha
Más por m²$2.202/m²$214/m² más que esta (10.8%)
a 1.29 km
84 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV. Eloy Alfaro Y AV Republica, La Carolina, Quito, Pichincha
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