Oficina de Venta de 76 m² en La Calle Francisco de Orellana y 6 de Diciembre
Menos por m²$657/m²$543/m² menos que esta (45.3%)
a 1.72 km
76 m²31
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 75 m²
Shyris, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$90.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
75 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Vendo linda oficina en la Avenida de los Shyris , edificio Puerta del Sol , 75 Metros , tiene divisiones, 4 despachos y dos baños , un parqueo , valor de la Venta $90 mil dólares …Guardiania 24 horas
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $96.923
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $96.923
Ver análisis completo- Se pide
- $90.000
- A la mediana de comparables
- $96.923
- Diferencia
- $6.923 menos7.1% menos por m²
Mediana de 475 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.200/m²
De los 475 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.011 y $1.657 por m². Este anuncio pide $1.200, dentro de esa franja.
$657/m²$2.078/m²
- esta · $1.200/m²
- mediana · $1.292/m²
- franja habitual · $1.011–$1.657/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 475 de los 476 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Venta Sector Multicentro
Menos por m²$1.081/m²$119/m² menos que esta (9.9%)
a 1.84 km
74 m²1
Oficina de Venta, Sector Republica del Salvador, 74 m. 89.000 Mil Dólares. Cm
Más por m²$1.203/m²$3/m² más que esta (0.2%)
a 0.2 km
74 m²2
Vendo Oficina en La República del Salvador
Más por m²$1.438/m²$238/m² más que esta (19.9%)
a 0.54 km
73 m²1
Amplia Oficina en Venta
Más por m²$2.078/m²$878/m² más que esta (73.2%)
a 0.98 km
77 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Shyris, La Carolina, Quito, Pichincha
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