Departamento en Venta de 4 Habitaciones, Edificio Silco, Ceibos, Guayas
Menos por m²$366/m²$359/m² menos que esta (49.5%)
a 3.26 km
268 m²45
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 214 m²
Ceibos, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$155.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
214 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento en planta baja Ceibos, sector abierto, cerca al colegio Alemán - 3 Dormitorios con baños completos - Baño de visita - Recibidor y sala principal - Comedor principal y comedor de diario - Cuarto de servicio con baño completo - Planta baja - Metraje: 214m2 - Bodega - Sistema integrado de CCTV - Queda con Cortinas y splits - 2 Parqueos - Acceso para silla de rueda - Patio con piscina para adultos y niños con baño completo y bar (uso del edifico) - Alícuota $80 -Valor: 155.000 -No tiene hipoteca
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $155.000mediana de comparables $298.440
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $155.000mediana de comparables $298.440
Ver análisis completo- Se pide
- $155.000
- A la mediana de comparables
- $298.440
- Diferencia
- $143.440 menos48.1% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ceibos. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$724/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $984 y $2.098 por m². Este anuncio pide $724, por debajo de esa franja.
$366/m²$2.253/m²
- esta · $724/m²
- mediana · $1.395/m²
- franja habitual · $984–$2.098/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamentos de Estreno Inmobiliario Marbe Tower, Los Ceibos, Guayas
Más por m²$1.229/m²$505/m² más que esta (69.7%)
a 4.62 km
118 m²24
Venta de Departamentos en Proyecto San Pio - Santa Cecilia, Ceibos, Guayas
Más por m²$1.395/m²$670/m² más que esta (92.5%)
a 4.2 km
120 m²34
Departamento en Venta, Proyecto Acqua Gardens, Ceibos. Guayas
Más por m²$2.188/m²$1.464/m² más que esta (202.1%)
a 3.64 km
76 m²12
Ceibos, Exclusivo Proyecto de Suites y Departamentos a Estrenar Agosto 2027, Guayas
Más por m²$2.253/m²$1.529/m² más que esta (211.1%)
a 4.75 km
76 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ceibos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ceibos, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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