Departamento en Venta Kennedy Nueva, Guayas
Menos por m²$462/m²$462/m² menos que esta (50%)
a 0.73 km
158 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 184 m²
Álamos Norte, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$170.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
184 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Travi Bienes Raices pone a su disposición un Departamento en venta en La Urbanización Vista Tower, ubicado en el norte de Guayaquil. Seguridad y accesos - Garita principal con seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana. - Lobby principal con acceso mediante llave electrónica. - Elevador doble para todo el edificio. - Doble salida de emergencia. Ubicación y área - Ubicado en el quinto piso (edificios de 3 a 5 departamentos por piso). - 103 m² de propiedad horizontal. Distribución interior - Comedor y sala de entretenimiento. - Balcón con vista a la ciudad. - Adecuaciones y modificaciones personalizadas realizadas por el propietario. - Cuarto máster con balcón privado, walk-in closet y baño completo. - Cocina conectada a lavandería completa y bodega. - Dos dormitorios adicionales con vista a la ciudad, comparten baño completo. - Baño social en la entrada del departamento. Amenities del edificio - Piso completo de amenities con sala de reuniones, bar y zona de juegos. - Rooftop con piscina, jacuzzi, zona de asados y baños, con vista panorámica a la ciudad. Información comercial - Precio: $170,000. - Alícuota: entre $76 - Parqueos: 2. - Área total aproximada del edificio (incluyendo áreas comunes): 184 m². Forma de Pago: Banco Machala, Biess o Contado
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $165.600
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $165.600
Ver análisis completo- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $165.600
- Diferencia
- $4.400 más2.7% más por m²
Mediana de 127 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$924/m²
De los 127 anuncios comparables, la mitad pide entre $672 y $1.289 por m². Este anuncio pide $924, dentro de esa franja.
$462/m²$3.226/m²
- esta · $924/m²
- mediana · $900/m²
- franja habitual · $672–$1.289/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 127 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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