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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 95 m²

Kennedy Norte, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$75.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
95 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

SE VENDE DEPARTAMENTO EN KENNEDY A 2 cuadras del Cc el POLICENTRO. 1er. Piso. Sala amplia. Comedor Cocina abierta estilo americana, con anaqueles altos y bajos balcón con linda vista. 2 habitaciones Grandes. 1 baño, área de lavandería. Bodega. Excelente ubicación. PRECIO DE OPORTUNIDAD $75.000 Departamento en venta en Kennedy Norte – Excelente ubicación cerca de Policentro Precio: $75.000 Oportunidad de inversión o vivienda en una de las zonas más estratégicas de Guayaquil. Ubicado a tan solo 2 cuadras del C.C. Policentro, con fácil acceso a centros comerciales, bancos, restaurantes, clínicas y principales vías de la ciudad. Características: Departamento en 1er piso Amplia sala Comedor Cocina abierta estilo americano con anaqueles altos y bajos Balcón con agradable vista 2 habitaciones amplias 1 baño completo Área de lavandería Bodega Beneficios: Excelente ubicación Zona residencial y comercial de alta demanda Ideal para vivienda o inversión Kennedy Norte, Guayaquil Precio de oportunidad: $75.000

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $75.000mediana de comparables $108.807

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Se pide
$75.000
A la mediana de comparables
$108.807
Diferencia
$33.807 menos31.1% menos por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Kennedy Norte. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$789/m²

De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $861 y $1.329 por m². Este anuncio pide $789, por debajo de esa franja.

$526/m²$3.286/m²
  • esta · $789/m²
  • mediana · $1.145/m²
  • franja habitual · $861–$1.329/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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