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En ventaDepartamento

$175.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 333 m²

Penthouse Remodelado con Terraza Privada 333 m Cuadrados Kennedy Norte Sector Cerrado, Guayas

Kennedy Norte, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$175.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta333 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Departamento en venta • $175.000 • Área 333 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

333
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Máster Inmobiliario presenta departamento completamente remodelado en venta, ubicado en un sector cerrado de Kennedy Norte, dentro de un condominio de pocos departamentos. Se encuentra en un segundo piso alto y cuenta con un diseño moderno y funcional, destacando su amplia terraza privada de uso exclusivo. Una propiedad ideal para quienes buscan espacios amplios, privacidad y una ubicación estratégica, cerca de Francisco de Orellana y Juan Tanca Marengo. Características: * 333 m² totales * 160 m² de área útil * 173 m² de terraza privada * 3 habitaciones * Cocina remodelada con diseño tipo americana * Sala y comedor * Área de lavandería * 1 parqueo cerrado * Segundo piso alto * Remodelado completamente y listo para habitar * Condominio de pocos departamentos * Sector cerrado Por su metraje, terraza privada, remodelación y ubicación, esta propiedad representa una excelente oportunidad para vivir en Kennedy Norte con espacios que difícilmente se encuentran en el sector. Precio de oportunidad: $175.000. Para mayor información o para coordinar una visita, contactar a Máster Inmobiliario.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Kennedy Norte, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$175.000
A la mediana de comparables
$345.488
Diferencia
$170.488 menos
49.3% menos por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Kennedy Norte. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$526/m²

$526/m²$1.400/m²
  • esta · $526/m²
  • mediana · $1.038/m²
  • franja habitual · $789–$1.294/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Kennedy Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$175.000

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