Vendo Casa Sector Pusuqui
Menos por m²$276/m²$283/m² menos que esta (50.6%)
a 1.56 km
1.340 m²55
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 2.720 m²
Sierra del Moral, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$1.520.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.720 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
CASA SIERRA DEL MORAL VISTA ESPECTACULAR A VALLES Y VOLCANES JARDINES - Área de Terreno 2720 - Área de construcción 790m - Sala con chimenea y salida a terraza con chimenea - Comedor salida a Terraza y chimenea - Sala de TV o estudio - 4 Dormitorios cada uno con Baño - 1 Dormitorio completo de Servicio - Cocina amplia equipado, con área de desayunador diario - Área de máquinas equipado - Terraza con área de BBQ - Área de gimnasio con jacuzzi - Piscina para niños y adultos - Bodegas - Garajes cubiertos 3 capacidad para 5 autos mas - Jardines - - GUARDIANIA 24/7 de La Urbanización Monteserrin y Sierra del Moral - Precio $Ver datos,00
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.520.000mediana de comparables $1.825.202
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.520.000mediana de comparables $1.825.202
Ver análisis completo- Se pide
- $1.520.000
- A la mediana de comparables
- $1.825.202
- Diferencia
- $305.202 menos16.7% menos por m²
Mediana de 108 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$559/m²
De los 108 anuncios comparables, la mitad pide entre $512 y $868 por m². Este anuncio pide $559, dentro de esa franja.
$276/m²$1.300/m²
- esta · $559/m²
- mediana · $671/m²
- franja habitual · $512–$868/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 108 de los 109 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Rentera con 2 Locales Comerciales – Sector El Morlán Quito
Menos por m²$425/m²$134/m² menos que esta (24%)
a 1.86 km
1.060 m²89
Rento/vendo Exclusiva Casa con Jardines, Seguridad. Sector: Campo Alegre
Menos por m²$502/m²$57/m² menos que esta (10.2%)
a 0.23 km
1.235 m²47
Quito Casa Remodelada en Urb. Diseño Felipe Londoño Sector Academia Cotopaxi
Más por m²$733/m²$175/m² más que esta (31.2%)
a 0.22 km
3.000 m²46
Casa de Lujo en Venta con Cine Jardín y Terraza en Quito Campo Alegre
Más por m²$1.300/m²$741/m² más que esta (132.6%)
a 0.74 km
1.000 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sierra del Moral, Monteserrín, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
