
Vendo Hermosa Casa - Campo Alegre
Menos por m²$333/m²$93/m² menos que esta (21.8%)
a 0.56 km
Excelente casa URB.CAMPO ALEGRE
Campo Alegre es una de la mejores Urbanizaciones de Quito , ubicada en Monteserrin .
Fácil acceso hacia el valle de Cumbayá , muy cerca al Colegio Academia Cotopaxi y otros colegios .
Urb de lujo , hay muchas embajadas y casas de lujo .
Guardiania permanente con cámaras de seguridad .
Actualmente la casa funciona como Institución Religiosa ( adaptada para el efecto )
Varias habitaciones con su baño .
Cocina muy amplia
Áreas para estudio o talleres
Amplia área de lavado y máquinas
Gran jardín de más de 3.500 metros
Casa de amplias áreas sociales.
La casa se encuentra en muy buen estado
Se podría hacer un lindo proyecto de casas .
Según el IRM:
Terreno mínimo 1000 metros
Frente 25 metros
Cos Pb 40 %
Cos total 120 %
Pisos 3
La casa actualmente tiene varios parqueos
Tíene una amplia área de trabajo
La Urbanización es de primera :
Tiene una amplia y excelente área comunal con canchas varias , senderos , capilla , etc .
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $1.600.000mediana de comparables $2.486.974
Ver análisis completoMediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Campo Alegre. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$426/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $540 y $1.238 por m². Este anuncio pide $426, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$333/m²$93/m² menos que esta (21.8%)
a 0.56 km

$540/m²$114/m² más que esta (26.7%)
a 1.5 km

$650/m²$223/m² más que esta (52.5%)
a 0.22 km

$1.400/m²$974/m² más que esta (228.6%)
a 0.24 km

$1.675/m²$1.249/m² más que esta (293.1%)
a 0.23 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Campo Alegre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.