Casa con 5 Dorm. en Venta en Monteserrín Dentro de Urbanización
Menos por m²$329/m²$97/m² menos que esta (22.7%)
a 0.22 km
2.520 m²68
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 3.755 m²
Campo Alegre, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$1.600.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.755 m²
Superficie
5
Habitaciones
11
Baños
Descripción
Excelente casa URB.CAMPO ALEGRE Campo Alegre es una de la mejores Urbanizaciones de Quito , ubicada en Monteserrin . Fácil acceso hacia el valle de Cumbayá , muy cerca al Colegio Academia Cotopaxi y otros colegios . Urb de lujo , hay muchas embajadas y casas de lujo . Guardiania permanente con cámaras de seguridad . Actualmente la casa funciona como Institución Religiosa ( adaptada para el efecto ) Varias habitaciones con su baño . Cocina muy amplia Áreas para estudio o talleres Amplia área de lavado y máquinas Gran jardín de más de 3.500 metros Casa de amplias áreas sociales. La casa se encuentra en muy buen estado Se podría hacer un lindo proyecto de casas . Según el IRM: Terreno mínimo 1000 metros Frente 25 metros Cos Pb 40 % Cos total 120 % Pisos 3 La casa actualmente tiene varios parqueos Tíene una amplia área de trabajo La Urbanización es de primera : Tiene una amplia y excelente área comunal con canchas varias , senderos , capilla , etc .
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.600.000mediana de comparables $2.243.688
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.600.000mediana de comparables $2.243.688
Ver análisis completo- Se pide
- $1.600.000
- A la mediana de comparables
- $2.243.688
- Diferencia
- $643.688 menos28.7% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Campo Alegre. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$426/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $531 y $780 por m². Este anuncio pide $426, por debajo de esa franja.
$329/m²$1.675/m²
- esta · $426/m²
- mediana · $598/m²
- franja habitual · $531–$780/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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