
Venta de Terreno Para Desarrollo Inmobiliario en La Merced – Valle de Los Chillos
Quito, Pichincha
50 m de distancia
7.370 m²superficie
Se vende amplio terreno estratégicamente ubicado en el sector 4 de Octubre, parroquia la Merced. Ideal para proyectos residenciales, quintas de campo o proyectos agropecuarios. ️ Precio: $Ver datos ️ Servicios: Cuenta con agua potable y alcantarillado público. ️ Área según escritura: Ver datos m2 ( Área gráfica: 7370,71 m2) ️ Frente total: 5.92 m ️ Destino Económico: Habitacional/ Agropecuaria ️ Tipo de lote: UNIPROPIEDAD Un sector tranquilo, con excelente clima, servicios listos para conectar y gran potencial de desarrollo. Contactarme al Ver datos
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $450.000mediana de comparables $693.149
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Valle de los Chillos. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$61/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $68 y $152 por m². Este anuncio pide $61, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Valle de los Chillos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.