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TerrenoVenta

Terreno de venta en Quito · 1.215 m²

Urb La Quinta, Cumbayá, Quito, Pichincha

1.215 m²

Precio

$490.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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1.215 m²superficie

Descripción

Bonito terreno en urbanización de lujo: La Quinta
1215 m, preciosa vista
En áreas comunes: cancha de tenis, fútbol, Terraza-BBQ amoblado y equipado
Amplias áreas verdes y jardines comunales
Todo el cableado es soterrado, amplias calles y veredas
Seguridad 24 horas
Informes: Isabel Rowland CBR Reg ACBRT No 900

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $490.000mediana de comparables $390.938

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $490.000
A la mediana de comparables: $390.938
Diferencia: $99.062 más25.3% más por m²

Mediana de 92 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$403/m²

De los 92 anuncios comparables, la mitad pide entre $268 y $401 por m². Este anuncio pide $403, por encima de esa franja.

$39/m²$498/m²

esta · $403/m²
mediana · $322/m²
franja habitual · $268–$401/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 92 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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