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Menos por m²$39/m²$291/m² menos que esta (88.2%)
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1.360 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.500 m²
Urbanización La Quinta, Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$495.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.500 m²superficie
Descripción
Este terreno de 1500 m² se encuentra en Cumbayá, una zona residencial de alta plusvalía, ideal para construir la casa de tus sueños. Disfruta de la tranquilidad y seguridad que ofrece esta ubicación privilegiada. El terreno ofrece una vista a la ciudad, además de áreas verdes y cerco vivo, creando un entorno natural y agradable. La urbanización privada cuenta con guardianía/seguridad privada e iluminación, garantizando la tranquilidad de sus residentes. La video vigilancia proporciona seguridad adicional. En áreas comunes hay Lounge BBQ con baños, cancha de futbol, cancha de padel Cumbayá ofrece fácil acceso a centros comerciales, instituciones educativas y hospitales. La zona cuenta con supermercados, farmacias y una amplia variedad de restaurantes. Además, está bien conectada con las principales vías de acceso, facilitando el desplazamiento hacia Quito y otras áreas.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $495.000mediana de comparables $493.890
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $495.000mediana de comparables $493.890
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- $495.000
- A la mediana de comparables
- $493.890
- Diferencia
- $1.110 más0.2% más por m²
Mediana de 118 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$330/m²
De los 118 anuncios comparables, la mitad pide entre $280 y $402 por m². Este anuncio pide $330, dentro de esa franja.
$39/m²$601/m²
- esta · $330/m²
- mediana · $329/m²
- franja habitual · $280–$402/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 118 anuncios comparables.
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