
Lotes Estilo Rancho de 1000 m² en Pedro Moncayo
Menos por m²$40/m²$378/m² menos que esta (90.4%)
a 0.78 km
1.004 m²superficie
Desde el primer momento, podrás imaginar a tu familia creciendo, rodeada de árboles y del canto de los pájaros al amanecer y tú, disfrutando de la mejor vista y entorno de Cumbayá en tu nuevo hogar. Este lote de 1.004 m, ubicado en la urbanización La Quinta a minutos del Reservorio de Cumbayá, ofrece algo que pocas propiedades en la zona pueden igualar: un entorno campestre exclusivo sin renunciar a la cercanía con lo mejor de Cumbayá. * A 5 minutos del Colegio Menor y la USFQ * A 10 minutos de Scala Shopping Características del terreno: * 1.004 m de superficie * Forma rectangular, con posibilidad de dos frentes * Vista panorámica * Uso unifamiliar: ideal para desarrollar una casa de lujo diseñada a la medida de tu familia Amenities de la urbanización: * Canchas de pádel y fútbol * Área de BBQ * Sala comunal Construir aquí es la oportunidad de diseñar cada espacio según cómo tu familia realmente vive, en una comunidad selcta donde la seguridad, la naturaleza y la exclusividad forman parte del entorno. Un terreno con estas características: tamaño, vista, ubicación y comunidad es cada vez más difícil de encontrar en Cumbayá. Agenda una visita y descubre por qué este lote puede ser el punto de partida de la próxima etapa de tu familia.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $420.000mediana de comparables $329.884
Ver análisis completoMediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$418/m²
De los 121 anuncios comparables, la mitad pide entre $279 y $400 por m². Este anuncio pide $418, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 121 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$40/m²$378/m² menos que esta (90.4%)
a 0.78 km

$281/m²$138/m² menos que esta (32.9%)
a 1.84 km

$370/m²$48/m² menos que esta (11.6%)
a 1.99 km

$415/m²$4/m² menos que esta (0.9%)
a 0.51 km

$500/m²$82/m² más que esta (19.6%)
a 0.89 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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