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Terreno en venta en Quito · 1.183 m²

Urbanización La Quinta, Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha

1.183 m²

Precio

$432.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 14 de agosto de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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1.183 m²superficie

Descripción

Terreno de venta en la exclusiva Urb. La Quinta en Cumbayá1.183 m
Preciosa vista
En áreas comunes: cancha de futbol, padel
Area Lounge BBQ
Seguridad 24 h

Datos del anuncio

Precio por m²: $365 por m²
Actualizado: 12 de noviembre de 2026
Código del anuncio: EKP5J

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $432.000mediana de comparables $378.560

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $432.000
A la mediana de comparables: $378.560
Diferencia: $53.440 más14.1% más por m²

Mediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$365/m²

De los 95 anuncios comparables, la mitad pide entre $274 y $400 por m². Este anuncio pide $365, dentro de esa franja.

$224/m²$498/m²

esta · $365/m²
mediana · $320/m²
franja habitual · $274–$400/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 95 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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