Terreno en Cumbayá
Menos por m²$142/m²$443/m² menos que esta (75.7%)
a 1.04 km
1.406 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.350 m²
Santa Lucía cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$790.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.350 m²superficie
Descripción
*VENTA DE TERRENO EN EL CENTRO DE CUMBAYÁ* Terreno esquinero plano de 1.350 m² con 270 m² de construcción. Ideal para proyectos comerciales, residenciales o mixtos. Ubicación inmejorable en pleno centro de Cumbayá. Una oportunidad única para inversionistas. COS total: 200%, 4 pisos, (A604-50)
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $790.000mediana de comparables $408.780
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $790.000mediana de comparables $408.780
Ver análisis completo- Se pide
- $790.000
- A la mediana de comparables
- $408.780
- Diferencia
- $381.220 más93.3% más por m²
Mediana de 105 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$585/m²
De los 105 anuncios comparables, la mitad pide entre $249 y $397 por m². Este anuncio pide $585, por encima de esa franja.
$142/m²$632/m²
- esta · $585/m²
- mediana · $303/m²
- franja habitual · $249–$397/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 105 de los 106 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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