Terreno Local Simon Bolivar Vendo 600 m² con Cerramiento E Infraestructura
Menos por m²$133/m²$297/m² menos que esta (69%)
a 1.64 km
600 m²11
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 695 m²
Terreno en Venta Cumbaya, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$299.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
695 m²superficie
Descripción
Terreno de 695m2 en urbanización de lujo en Cumbaya. Seguridad 24h, cables soterrado, acabados de lujo. Areas comunales: Área de BBQ, salón comunal, piscina, amplias zonas verdes. Ideal para familias Precio de oportunidad $299.000 EXPLORAMOS CAMINOS HASTA ENCONTRAR EL QUE FUNCIONA PARA TI. Nuestra mejor Referencia, nuestros clientes ! Te invitamos a formar parte de nuestra experiencia!
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $299.000mediana de comparables $208.875
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $299.000mediana de comparables $208.875
Ver análisis completo- Se pide
- $299.000
- A la mediana de comparables
- $208.875
- Diferencia
- $90.125 más43.1% más por m²
Mediana de 113 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$430/m²
De los 113 anuncios comparables, la mitad pide entre $246 y $400 por m². Este anuncio pide $430, por encima de esa franja.
$133/m²$550/m²
- esta · $430/m²
- mediana · $301/m²
- franja habitual · $246–$400/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 113 de los 114 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta Urbanizado: Cumbayá Tras del Site Center
Menos por m²$283/m²$148/m² menos que esta (34.3%)
a 0 km
695 m²
Terreno - Quito
Menos por m²$313/m²$118/m² menos que esta (27.3%)
a 1.22 km
953 m²
Venta Terrenos en Cumbaya
Menos por m²$390/m²$40/m² menos que esta (9.3%)
a 1.47 km
936 m²
Precioso Terreno Urbanización Privada Sector San Patricio
Más por m²$550/m²$120/m² más que esta (28%)
a 1.72 km
812 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno en Venta Cumbaya, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
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