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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 5.000 m²

Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$650.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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5.000 m²superficie

Descripción

OPORTUNIDAD EN TUMBACO – TERRENO DE 5000 m² CON QUINTA Ubicación privilegiada a pocos metros de la Ruta Viva – sector La Morita Se vende espectacular propiedad de 5.000 m² ideal tanto para vivir como para invertir: Incluye: ️ Casa principal de apro 340m2 ️ Hermosa quinta ️ Establos para caballos ️ Horno de leña ️ Amplias áreas verdes ️ Agua de riego Ideal para proyecto inmobiliario o quinta de lujo ️ Uso de suelo con potencial de desarrollo Entorno tranquilo, natural y con alta plusvalía Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de Tumbaco Contáctame para más información o agendar visita: WhatsApp Ver datos o llamadas al Ver datos #Tumbaco #TerrenoEnVenta #RutaViva #InversiónInmobiliaria #QuintaEnVenta

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Terrenos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $650.000mediana de comparables $1.101.100

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Se pide
$650.000
A la mediana de comparables
$1.101.100
Diferencia
$451.100 menos41% menos por m²

Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$130/m²

De los 43 anuncios comparables, la mitad pide entre $187 y $272 por m². Este anuncio pide $130, por debajo de esa franja.

$38/m²$373/m²
  • esta · $130/m²
  • mediana · $220/m²
  • franja habitual · $187–$272/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 43 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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