Vendo Terreno en Tumbaco - Comuna Leopoldo Chávez
Menos por m²$38/m²$160/m² menos que esta (80.7%)
a 1.55 km
3.600 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.310 m²
Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$260.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.310 m²superficie
Descripción
Construye la casa que siempre soñaste Inmosupport vende hermoso terreno de 1.310m2, bifamiliar (o sea si quieren pueden hacer dos casas). Dentro de urbanización nueva por el sector de Tumbaco Tiene inclinación con vista al Ilaló y tres formas distintas de salir hacia la Ruta Viva o a la Interoceanica en 3 min. Más información y citas al Ver datos”
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $260.000mediana de comparables $288.488
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $260.000mediana de comparables $288.488
Ver análisis completo- Se pide
- $260.000
- A la mediana de comparables
- $288.488
- Diferencia
- $28.488 menos9.9% menos por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$198/m²
De los 43 anuncios comparables, la mitad pide entre $182 y $272 por m². Este anuncio pide $198, dentro de esa franja.
$38/m²$970/m²
- esta · $198/m²
- mediana · $220/m²
- franja habitual · $182–$272/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 43 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Tumbaco
Menos por m²$189/m²$9/m² menos que esta (4.8%)
a 0 km
1.111 m²
Terreno - Quinta en Venta Tumbaco
Más por m²$220/m²$22/m² más que esta (11%)
a 0 km
2.225 m²
Tumbaco Terreno de Venta Sector Hilacril en Urbanizacion Privada
Más por m²$270/m²$72/m² más que esta (36%)
a 1.01 km
2.161 m²
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Más por m²$970/m²$771/m² más que esta (388.6%)
a 1.02 km
593 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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