Venta de Terreno Via a La Costa Km 22, Guayas
Menos por m²$35/m²$310/m² menos que esta (90%)
a 0.09 km
5.500 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 1.076 m²
Puerto Azul al Manglar, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$371.220
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.076 m²superficie
Descripción
Imagina tu casa en este terreno de 1076 m2, con una vista espectacular al estero y mangle. El lugar perfecto para construir la casa de tus sueños y disfrutar de la naturaleza en su máxima expresión, Ubicado en Urbanización Puerto Azul con seguridad 24/7, áreas verdes, parques, canchas, club, tiendas, áreas recreativas para disfrutar de un estilo de vida activo y cómodo. Excelente combinación.
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $371.220mediana de comparables $376.697
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $371.220mediana de comparables $376.697
Ver análisis completo- Se pide
- $371.220
- A la mediana de comparables
- $376.697
- Diferencia
- $5.477 menos1.5% menos por m²
Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$345/m²
De los 31 anuncios comparables, la mitad pide entre $241 y $483 por m². Este anuncio pide $345, dentro de esa franja.
$35/m²$589/m²
- esta · $345/m²
- mediana · $350/m²
- franja habitual · $241–$483/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 31 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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