
Venta de Casa Ciudadela Los Almendros, Guayas
Guayaquil, Guayas
100 m de distancia
EN VENTA HERMOSA CASA ESQUINERA UBICADA EN EL BARRIO DE LOS ALMENDROS AL SUR DE LA CIUDAD, CERCA DE CENTROS COMERCIALES, FARMACIAS, HOSPITALES, SUPERMERCADOS, RESTAURANT, ETC. TIENE UNA UBICACION PRIVILEGIADA YA QUE ESTA EN CALLE CERRADA CON GARITA. LA CASA ES AMPLIA, CLARA, FRESCA Y TODAS SUS AREAS ESTAN EN EXCELENTES CONDICIONES. EL AREA DE COCINA, WALKING CLOSET, BAÑO HAN SIDO REMODELADA. LA CASA SEGURIDADES; CERCO ELECTRICO; LA CASA TIENE UN BUEN INGRESO, LO QUE HACE RESALTAR EL FRENTE DE LA CASA; TIENE UN PATIO SOCIAL BASTANTE AMPLIO; CUENTA CON AREA DE BBQ; UNA AREA TECHADA Y PARQUEO PARA 4 CARROS. LA CASA TIENE DOS PLANTAS. EN LA PLANTA BAJA ENCONTRAMOS UN RECIBIDOR CON SALA, SALA PRINCIPAL, COMEDOR PRINCIPAL, ESTUDIO CERRADO (PUEDE SERVR COMO OTRO DORMITORIO), AREA DE GIMNASIO, MEDIO BAÑO DE VISITA, COCINA REMODELADA Y BASTANTE AMPLIA CON COMEDOR DE DIARIO, AREA DE LAVANDERIA, CUARTO DE SERVICIO CON SU BAÑO, PATIO TRASERO. EN LA ESCALERA DE LOS DORMITORIOS ENCONTRAMOS UNA GRUTA COMO DECORACION. EN LA PLANTA ALTA ENCONTRAMOS UN AMPLIO ESTUDIO O SALA DE TV, EL DORMITORIO MASTER ES AMPLIO CON BAÑO CON TINA Y WALKING CLOSET, LOS OTROS DOS DORMITORIOS CON SU RESPECTIVOS CLOSET Y BAÑO. ADICIONALMENTE ENCONTRAMOS UN CLOSET DE ROPA BLANCA Y BODEGA. TODAS SUS AREAS ESTAN EN EXCELENTES ESTADO. INFORMACION Y CITAS LLAMAR AL Ver datos
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $190.000mediana de comparables $153.534
Ver análisis completoMediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$578/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $375 y $708 por m². Este anuncio pide $578, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$233/m²$344/m² menos que esta (59.6%)
a 0.89 km

$373/m²$205/m² menos que esta (35.4%)
a 1.67 km

$443/m²$134/m² menos que esta (23.2%)
a 0.4 km

$714/m²$137/m² más que esta (23.7%)
a 0.48 km

$1.625/m²$1.047/m² más que esta (181.4%)
a 0.35 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.