Venta Terreno 471 m² en San Isidro del Inca
Similar por m²$170/m²igual que esta por m²
a 1.22 km
471 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2 dormitorios · 500 m²
El Inca 1, El Inca, Quito, Pichincha
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
500 m²
Superficie
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! ???? VENDO TERRENO DE 500m² Ubicación: San Isidro del Inca — sector privilegiado, de alta plusvalía y excelente proyección comercial. Terreno totalmente listo para cualquier tipo de negocio o construcción.Clasificación de suelo: UrbanoZONA: D4 (D303-80)COS PB: 80%COS Total: 240% Forma de ocupación: D sobre línea de fábrica Cerca de: Escuelas y colegios Bancos IglesiasCalles principalesCentros comerciales Ideal para proyecto habitacional, edificio de departamentos, local comercial, o inversión a mediano plazo. Para mayor información: Ver datosSonia Sopalo
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $375.000
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $375.000
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- $85.000
- A la mediana de comparables
- $375.000
- Diferencia
- $290.000 menos77.3% menos por m²
Mediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$170/m²
De los 87 anuncios comparables, la mitad pide entre $436 y $995 por m². Este anuncio pide $170, por debajo de esa franja.
$170/m²$1.619/m²
- esta · $170/m²
- mediana · $750/m²
- franja habitual · $436–$995/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 87 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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