
Lotes, Terrenos Propiedad Desde $9,200 en Puerto Cayo Cerca Al Mar
Menos por m²$58/m²$792/m² menos que esta (93.2%)
a 0.12 km
471 m²superficie
VENTA TERRENOS SECTOR LA CAROLINA
Rápido acceso a la Av De Los Shyris, a pocas cuadras del Parque La Carolina, Platafoma financiera, Gaspar de Villarroel
Terreno de 471m2.
Frente: 16.25m2
Fondo: 28.98m2
Tiene una casa construida de 586.66m2.
COS PB: 50%
COS TOTAL : 400%
Aprobado para 8 pisos con edificabilidad máxima para 14 pisos.
Uso de suelo: Múltiple
No tiene hipoteca.
NEGOCIABLE!!!
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Análisis de mercado
Se pide $400.350mediana de comparables $376.800
Ver análisis completoMediana de 71 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$850/m²
De los 71 anuncios comparables, la mitad pide entre $514 y $1.000 por m². Este anuncio pide $850, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 71 de los 72 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$58/m²$792/m² menos que esta (93.2%)
a 0.12 km

$570/m²$280/m² menos que esta (33%)
a 1.87 km

$822/m²$28/m² menos que esta (3.3%)
a 0.67 km

$1.071/m²$221/m² más que esta (26.1%)
a 1.55 km

$2.165/m²$1.315/m² más que esta (154.7%)
a 1.63 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.