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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 192 m²

Quito, Iñaquito, Quito, Pichincha
Precio
$11.050
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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192 m²superficie

Descripción

URBANIZACIÓN PRIVADA OLINAS DEL MAR – PUERTO CAYO A 5 minutos de la playa y a solo 20 minutos de Jipijapa. FINANCIAMIENTO DIRECTO – SIN INTERESES NI REAJUSTES - 401 lotes disponibles - Desde 170 m² hasta 274 m² Ejemplo de compra: - Lote desde 160 m² - Valor total: $10.500 - Entrada: $500 - Cuotas mensuales: $127.50 - Plazo: 70 meses Promoción: paga la entrada y firma tu contrato de inmediato. BENEFICIOS URBANÍSTICOS: Portón de ingreso con seguridad y cámaras 24/7 Alcantarillado, agua potable, alumbrado público Calles adoquinadas, aceras y bordillos Oficina de administración y guardianía permanente COMPLEJOS RECREATIVOS: Piscinas para adultos y niños Áreas BBQ y pérgolas Canchas de fútbol sintético, tenis, básquet y vóley Juegos infantiles Casas comunales y salas de estar Parqueaderos PASOS PARA COMPRAR: 1. Escoge tu terreno 2. Llenamos tu propuesta de compra 3. Realizas el depósito de la entrada 4. Firmamos contrato de promesa de compraventa Requisitos: - Ecuatorianos: cédula, papeleta de votación y comprobante de pago de entrada - Extranjeros: pasaporte vigente y comprobante de pago de entrada MÁS INFORMACIÓN: ASESORA DE VENTAS Katherine Carrión WhatsApp: Ver datos Oficinas: QUITO – AMBATO – JIPIJAPA

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $11.050mediana de comparables $157.747

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Se pide
$11.050
A la mediana de comparables
$157.747
Diferencia
$146.697 menos93% menos por m²

Mediana de 109 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$58/m²

De los 109 anuncios comparables, la mitad pide entre $543 y $1.004 por m². Este anuncio pide $58, por debajo de esa franja.

$58/m²$1.619/m²
  • esta · $58/m²
  • mediana · $822/m²
  • franja habitual · $543–$1.004/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 109 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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