Lotes, Terrenos Propiedad Desde $9,200 en Puerto Cayo Cerca Al Mar
Menos por m²$58/m²$735/m² menos que esta (92.7%)
a 0.41 km
192 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 6 dormitorios · 385 m²
6 Diciembre y Gaspar de Villarroel, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$305.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
385 m²
Superficie
6
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Venta propiedad con dos casas adosadas en La 6 de Diciembre, junto al Centro Comercial Olímpico – Ideal para proyecto inmobiliario o comercial Propiedad en venta ubicada en la Av. 6 de Diciembre y Portete, a pocos pasos del Centro Comercial Olímpico, en una zona estratégica de alta plusvalía y alto flujo peatonal y vehicular. Ideal para desarrollo de centros médicos, empresas o proyecto inmobiliario, con uso de suelo múltiple y excelente frente. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: Área de terreno: 354 m² Frente: 22,93 m Uso de suelo: Múltiple Número de pisos permitidos: 4 COS PB: 50% COS Total: 200% CONSTRUCCIÓN EXISTENTE: 2 casas adosadas Área total construida: 385 m² Distribución en dos plantas funcionales VALOR DE VENTA: $305.000 Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad. Escríbenos por WhatsApp para más información.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $305.000mediana de comparables $318.441
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $305.000mediana de comparables $318.441
Ver análisis completo- Se pide
- $305.000
- A la mediana de comparables
- $318.441
- Diferencia
- $13.441 menos4.2% menos por m²
Mediana de 102 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$792/m²
De los 102 anuncios comparables, la mitad pide entre $646 y $1.022 por m². Este anuncio pide $792, dentro de esa franja.
$58/m²$1.966/m²
- esta · $792/m²
- mediana · $827/m²
- franja habitual · $646–$1.022/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 102 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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