
Venta o Renta Terreno Amagasi del Inca
Quito, Pichincha
50 m de distancia
2.600 m²superficie
Terreno en venta Norte de Quito parroquia de San Isidro del Inca Sector San Miguel de Amagasi del Inca a 3 cuadras de la Embajada Americana 100%plano en una calle amplia principal Invierte en esta propiedad como terreno o para remodelar un 50% De una Institución Educativa construcción cubierta 1378m2 total de terreno 2600m2 totalmente plano en buena ubicación POSEE LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS. Acceso a la calle principal Guardianía 24/7 25 aulas en 3 plantas 3 balcones Baños para hombres y mujeres Salón de actos de 200m2 Patio cancha recreacional de 1000m2 aproximado Áreas verdes Oficinas administrativas Vivienda de conserje. Muy estratégico. Ideal para un conjunto o empresa Escuela Iglesia A 2 minutos san isidro del inca A 2 minutos del tía A 2 minutos hospital Solca A 2 minutos Eloy Alfaro A 6 minutos terminal Eco vía Río coca A 10 minutos Quicentro shopping A 7 minutos estación trole el labrador A 5 minutos Simón Bolívar A 3 cuadras iglesia Amagasi del inca A 5 cuadras u pc Amagasi A 2 cuadras pasan 2 líneas buses públicos Escrituras publicas al día CPB 50% Frente mínimo 57% Cantidad de pisos 4F
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $750.000mediana de comparables $660.712
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Amagasi del Inca. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$288/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $212 y $377 por m². Este anuncio pide $288, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$86/m²$202/m² menos que esta (70.1%)
a 1.3 km

$199/m²$90/m² menos que esta (31.2%)
a 1.1 km

$251/m²$38/m² menos que esta (13.1%)
a 0 km

$417/m²$128/m² más que esta (44.4%)
a 0.13 km

$513/m²$224/m² más que esta (77.8%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Amagasi del Inca; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.