Puemboterreno de Venta en Exclusiva Urbanizacion
Menos por m²$25/m²$95/m² menos que esta (79.2%)
a 1.37 km
12.860 m²
1 / 3
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 11.621 m²
Zona Cruz de Puembo, Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$1.394.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
11.621 m²superficie
Descripción
Este terreno de Ver datos m² se encuentra en Puembo, zona Arrayanes, ideal para proyectos de desarrollo. Disponible para la venta, ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona de creciente plusvalía. El terreno cuenta con servicios básicos (agua/luz) disponibles, facilitando la conexión de servicios esenciales para cualquier construcción futura. Además, la propiedad goza de vista a la ciudad, ofreciendo un atractivo adicional para el desarrollo de viviendas o proyectos comerciales. La ubicación estratégica del terreno permite un fácil acceso a escuelas cercanas, lo que lo convierte en una opción atractiva para familias. La avenida de acceso afirmada asegura una conectividad adecuada con las principales vías de la zona. Puembo es conocido por su ambiente tranquilo y su cercanía a Quito, combinando la serenidad del campo con la conveniencia de la ciudad.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.394.000mediana de comparables $2.672.830
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.394.000mediana de comparables $2.672.830
Ver análisis completo- Se pide
- $1.394.000
- A la mediana de comparables
- $2.672.830
- Diferencia
- $1.278.830 menos47.8% menos por m²
Mediana de 126 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$120/m²
De los 126 anuncios comparables, la mitad pide entre $160 y $280 por m². Este anuncio pide $120, por debajo de esa franja.
$25/m²$328/m²
- esta · $120/m²
- mediana · $230/m²
- franja habitual · $160–$280/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 126 de los 128 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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