
Terreno de Venta Puembo 17.172 m² Sector Rincón de Puembo
Menos por m²$59/m²$61/m² menos que esta (51%)
a 1.88 km
11.621 m²superficie
Este terreno de Ver datos m² se encuentra en Puembo, zona Arrayanes, ideal para proyectos de desarrollo. Disponible para la venta, ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona de creciente plusvalía.
El terreno cuenta con servicios básicos (agua/luz) disponibles, facilitando la conexión de servicios esenciales para cualquier construcción futura. Además, la propiedad goza de vista a la ciudad, ofreciendo un atractivo adicional para el desarrollo de viviendas o proyectos comerciales.
La ubicación estratégica del terreno permite un fácil acceso a escuelas cercanas, lo que lo convierte en una opción atractiva para familias. La avenida de acceso afirmada asegura una conectividad adecuada con las principales vías de la zona. Puembo es conocido por su ambiente tranquilo y su cercanía a Quito, combinando la serenidad del campo con la conveniencia de la ciudad.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $1.394.000mediana de comparables $2.875.616
Ver análisis completoMediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$120/m²
De los 94 anuncios comparables, la mitad pide entre $160 y $288 por m². Este anuncio pide $120, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 94 de los 96 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$59/m²$61/m² menos que esta (51%)
a 1.88 km

$120/m²igual que esta por m²
a 1.66 km

$150/m²$30/m² más que esta (25.1%)
a 1.85 km

$170/m²$50/m² más que esta (41.7%)
a 1.66 km

$328/m²$208/m² más que esta (173.7%)
a 1.78 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.