
Venta Terreno Sector Arrayanes - Puembo
Menos por m²$210/m²$99/m² menos que esta (32%)
a 1.55 km
588 m²superficie
¡EN PUEMBO!
Maravilloso terreno situado en una exclusiva urbanización en Puembo. Ideal para quienes anhelan invertir en un hogar para el futuro, vivir en armonía con la naturaleza, trabajar desde casa y disfrutar de un clima excepcional en un entorno encantador y seguro.
UBICACIÓN
Privilegiada ubicación a 3 minutos de Plazas Comerciales, 5 minutos de Arrayanes Country Club, 7 minutos de la Ruta Viva, 16 minutos de Cumbayá, 18 minutos de Quito, 20 minutos del aeropuerto.
SOBRE LA PROPIEDAD
Exclusivo conjunto | Zona de alta plusvalía | Entorno natural | Unifamiliar | Área 588.61 m2 | Cos 100 %| Paisajismo Greenstar | Linderos Vivos | Iluminación |Servicios Soterrados | Cerramiento Perimetral | Vías de acceso |
AMENITIES
Piscina | Hidromasaje | Co- Working|Gimnasio | Área BBQ | Fire Pit | Área Gourmet | Horno de Leña | Zonas infantiles | Zona de Entretenimiento |
SERVICIOS
Garita para guardianía | Seguridad y Vigilancia |
VALOR $ 181.291
LOTE 1
COS 100 %
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Análisis de mercado
Se pide $181.291mediana de comparables $135.240
Ver análisis completoMediana de 97 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$308/m²
De los 97 anuncios comparables, la mitad pide entre $160 y $285 por m². Este anuncio pide $308, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 97 de los 99 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$210/m²$99/m² menos que esta (32%)
a 1.55 km

$265/m²$44/m² menos que esta (14.1%)
a 1.55 km

$289/m²$20/m² menos que esta (6.3%)
a 0.97 km

$310/m²$2/m² más que esta (0.6%)
a 1.27 km

$403/m²$95/m² más que esta (30.8%)
a 0.29 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.