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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 155 m²

Alborada Xiii Etapa, La Alborada, Guayaquil, Guayas

Precio

$99.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 17 de octubre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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155 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Casa en venta de 1 planta en Cdla. Alborada XIII Etapa Esquinera Cerca del colegio Albonor, Av. Francisco de Orellana, frente a Polaris Terreno 224 m² Construcción 155m² 3 habitaciones 3 baños 1 oficina Sala - comedor amplio Cocina cerrada Área lavandería Patio, Jardín Garage 2 vehículos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $99.000mediana de comparables $94.948

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $99.000
A la mediana de comparables: $94.948
Diferencia: $4.052 más4.3% más por m²

Mediana de 64 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$639/m²

De los 64 anuncios comparables, la mitad pide entre $507 y $788 por m². Este anuncio pide $639, dentro de esa franja.

$412/m²$1.325/m²

esta · $639/m²
mediana · $613/m²
franja habitual · $507–$788/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 64 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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