Terreno - Casa de Venta en Tanda
Menos por m²$88/m²$305/m² menos que esta (77.5%)
a 1.97 km
3.450 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.543 m²
Campo Alegre, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$1.000.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.543 m²superficie
Descripción
La propiedad posee una casa estilo Rústico, terreno de 2.543 m2 y una Construcción de 393 m2 Terreno con una leve pendiente Distribución de la casa: PLANTA BAJA Hall de ingreso Sala principal con chimenea Comedor independiente con una fabulosa vista al jardín Estudio Baño social Amplia cocina cerrada con desayunador Alacena Acceso a balcones a través de puertas corredizas DESNIVEL HACIA ABAJO Sala de estar Bodega Dormitorio master con vista y acceso al jardín posee de walking closet y baño completo Dos dormitorios con closet, baño completo c/u, con vista y acceso al jardín EXTERIORES Área lavado independiente bajo techo Bodegas Dormitorio de servicio completo Dispone de 2 parqueos cubiertos y 4 descubiertos Amplios jardines para disfrutar al aire libre. La urbanización cuenta con seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y protección constante a sus residentes. ANTIGÜEDAD 1995 ALÍCUOTA $110
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.000.000mediana de comparables $1.109.384
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.000.000mediana de comparables $1.109.384
Ver análisis completo- Se pide
- $1.000.000
- A la mediana de comparables
- $1.109.384
- Diferencia
- $109.384 menos9.9% menos por m²
Mediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$393/m²
De los 61 anuncios comparables, la mitad pide entre $258 y $620 por m². Este anuncio pide $393, dentro de esa franja.
$88/m²$1.083/m²
- esta · $393/m²
- mediana · $436/m²
- franja habitual · $258–$620/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 61 de los 62 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.53 km
1.006 m²
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Más por m²$547/m²$153/m² más que esta (39%)
a 0.22 km
1.372 m²
Venta Terreno Norte de Quito Av Shyris
Más por m²$1.083/m²$690/m² más que esta (175.4%)
a 1.87 km
1.385 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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