Terreno de Venta en El Puente 4
Menos por m²$73/m²$398/m² menos que esta (84.6%)
a 0.51 km
800 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.620 m²
Monteserrin, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$761.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.620 m²superficie
Descripción
Lote con doble ingreso por Urbanización Las Bromelias y Lomas de Monteserrín Urbanización privada con guardianía 24 horas Areas comunales, parque, zona infantil Cercanía a vías principales Junto al redondel del ciclista, Eco Park, Udla Varios accesos hacia la urbanización Ideal para Proyecto Inmobiliario Cercanía a la Udla Park Acceso directo a la Simón Bolivar Sector Residencial y seguro
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $761.500mediana de comparables $706.725
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $761.500mediana de comparables $706.725
Ver análisis completo- Se pide
- $761.500
- A la mediana de comparables
- $706.725
- Diferencia
- $54.775 más7.8% más por m²
Mediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$470/m²
De los 52 anuncios comparables, la mitad pide entre $302 y $660 por m². Este anuncio pide $470, dentro de esa franja.
$73/m²$1.186/m²
- esta · $470/m²
- mediana · $436/m²
- franja habitual · $302–$660/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 52 de los 53 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Monteserrín
Menos por m²$350/m²$120/m² menos que esta (25.5%)
a 1.05 km
2.000 m²
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Menos por m²$436/m²$34/m² menos que esta (7.2%)
a 0.54 km
800 m²
Terreno de 2603 m² en Venta con Área de Bbq en Norte de Quito Sector Academia Cotopaxi
Más por m²$576/m²$106/m² más que esta (22.6%)
a 0.54 km
2.603 m²
Campo Alegre, Monteserrín, Propiedad 2500 Mtrs2 Terreno y 700 m² Construcción
Más por m²$1.186/m²$716/m² más que esta (152.2%)
a 0.47 km
700 m²54
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Monteserrin, Monteserrín, Quito, Pichincha
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