En Venta Casa Para Rentera - Centro de Guayaquil - Hurtado y Carchi - C. García, Guayas
Menos por m²$246/m²$330/m² menos que esta (57.3%)
a 0.65 km
1.302 m²187
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 1.180 m²
EL CORTIJO, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$680.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.180 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Vendo Casa de Una planta en El Cortijo 1.180 m2 terreno 650 m2 construcción Preciosa y amplia casa de un piso Doble Sala Comedor Ventanales de piso a techo para una hermosa vista exterior Cocina cerrada Baño social 4 dormitorios con baño y clóset Lindo patio con piscina Jardines Galería techada Cuenta además de: 2 suites de 1 dormitorio 1 departamento de dos dormitorios Valor : $680.000 Libre de hipoteca lista para sus nuevos dueños Expensas de mantenimiento $140
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $680.000mediana de comparables $1.130.829
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $680.000mediana de comparables $1.130.829
Ver análisis completo- Se pide
- $680.000
- A la mediana de comparables
- $1.130.829
- Diferencia
- $450.829 menos39.9% menos por m²
Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$576/m²
De los 77 anuncios comparables, la mitad pide entre $600 y $1.285 por m². Este anuncio pide $576, por debajo de esa franja.
$246/m²$1.983/m²
- esta · $576/m²
- mediana · $958/m²
- franja habitual · $600–$1.285/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 77 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa Rentera de Venta, Centro de Guayaquil, 5 Locales, 3 Departamentos, Guayas
Más por m²$642/m²$66/m² más que esta (11.5%)
a 0.85 km
467 m²76
Samborondón, Hermosa Casa en Renta de 4 Dorm. en Urbanización de Alta Plusvalía, Guayas
Más por m²$962/m²$385/m² más que esta (66.9%)
a 0 km
468 m²45
En Venta Casa Vista Al Lago en Samborondon Km 5, Isla Mocoli, Urbanizacion Isla del Río, 440 m², 3d, Guayas
Más por m²$1.292/m²$716/m² más que esta (124.2%)
a 0 km
565 m²34
Espectacular Casa Al Lago Minimalista y Elegante, Guayas
Más por m²$1.983/m²$1.406/m² más que esta (244.1%)
a 0 km
580 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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EL CORTIJO, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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