
Terreno en Venta 1.044 m² en El Bosque, Quito. Ideal Para Proyecto Residencial Exclusivo
Quito, Pichincha
200 m de distancia
667 m²superficie
Terreno de venta Ubicado en Quito Tenis - hermosa vista 667 m2 APTO PARA CONSTRUCTORES Suelo Urbano Residencial COS PB 50% COS TOTAL 300% Altura permitida 6 pisos - 24 m Calle cerrada con guardianía 24 horas Calle sin salida (cuchara) Documentos en orden listopara la entrega Casa para demoler
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $380.000mediana de comparables $302.211
Ver análisis completoMediana de 81 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$570/m²
De los 81 anuncios comparables, la mitad pide entre $182 y $828 por m². Este anuncio pide $570, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 81 de los 83 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$62/m²$508/m² menos que esta (89.1%)
a 1.35 km

$425/m²$145/m² menos que esta (25.4%)
a 0.96 km

$682/m²$112/m² más que esta (19.6%)
a 1.92 km

$877/m²$307/m² más que esta (54%)
a 1.01 km

$1.500/m²$930/m² más que esta (163.3%)
a 0.83 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.