Terreno de venta en Quito · 504 m²

Las mejores inversiones comienzan con una buena ubicación y una normativa que permita desarrollar proyectos rentables.

Presentamos este terreno urbano de 504 m², ubicado en un sector estratégico del norte de Quito, una zona con alta demanda residencial y excelente proyección de plusvalía, ideal para constructores, inversionistas y desarrolladores inmobiliarios.

Características del terreno

• Área: 504 m²
• Frente: 19 metros
• Clasificación de suelo: Urbano
• Subclasificación: Consolidado Medio
• Uso de suelo: Residencial
• Subtipo: RUM-4
• COS en planta baja: 50%
• COS total: 200%
• Altura permitida: 4 pisos

El terreno se encuentra completamente listo para desarrollar un proyecto, ya que no existen construcciones que demoler y toda su documentación está en regla.

Ventajas

• Terreno listo para construir.
• Sin hipotecas ni gravámenes.
• Excelente frente de 19 metros que facilita el diseño arquitectónico y optimiza el aprovechamiento del lote.
• Ideal para desarrollo de un edificio de departamentos o proyecto residencial.
• Ubicado en una zona consolidada, con alta demanda y excelente conectividad.

Invertir en un buen terreno es asegurar el futuro de un proyecto exitoso. Esta propiedad reúne ubicación, normativa y condiciones legales que permiten iniciar el desarrollo con rapidez y seguridad.

Precio de venta: USD 295.000

Contáctame para conocer toda la información, normativa aplicable y coordinar una visita al terreno.