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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 2.300 m²

Terreno Dentro de Urbanización Privada Seguridad 24/7, Llano Chico, Quito, Pichincha
Precio
$253.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades

2.300 m²superficie

Descripción

Lotes dentro de Urbanización, antigua Hacienda, Sector Llano Chico Imagina ser parte de un entorno exclusivo diseñado para ofrecer seguridad, tranquilidad y un alto potencial de plusvalía. Estos lotes están estratégicamente ubicados en el sector de Llano Chico y Gualo, una zona privilegiada delimitada por dos quebradas naturales, con acceso restringido a través de una única entrada que garantiza privacidad y exclusividad. ¿Por qué elegir esta zona? Este sector cuenta con importantes inversiones de marcas reconocidas, como el grupo Deller del Quicentro y la constructora Álvarez Bravo. Proyectos exitosos ya finalizados y otros en desarrollo aseguran un aumento sostenido en el valor de tu inversión. Infraestructura de Calidad: Disfruta de una urbanización de primera que incluye: Agua potable Alcantarillado Cableado eléctrico soterrado Vías asfaltadas Veredas adoquinadas Iluminación exterior e interior Esta infraestructura no solo garantiza comodidad, sino que eleva la calidad de vida, un factor clave para atraer futuros compradores si decides revender. lotes de 2,300 m² a $110 por m² Precios Competitivos: $253.000 Visualiza el Futuro: Invertir aquí es dar un paso hacia un futuro donde tu visión de éxito se materializa. Un espacio único para construir tu hogar o un proyecto que capitalice el crecimiento del sector. Seguridad, exclusividad y plusvalía te esperan. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos ahora para más información y para dar el primer paso hacia una inversión segura y prometedora. Estamos felices de atenderte, somos Hauser Ecuador !! Pregúntanos por nuestros recorridos online o más opciones inmobiliarias para ti.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $253.000mediana de comparables $299.000

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Se pide
$253.000
A la mediana de comparables
$299.000
Diferencia
$46.000 menos15.4% menos por m²

Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$110/m²

De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $114 y $169 por m². Este anuncio pide $110, por debajo de esa franja.

$75/m²$338/m²
  • esta · $110/m²
  • mediana · $130/m²
  • franja habitual · $114–$169/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 24 de los 26 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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