Casa en venta en Quito · 6 dormitorios · 495 m²

Se vende amplia casa rentera esquinera ubicada en uno de los sectores con mayor tradición y conectividad del norte de Quito.

La propiedad cuenta con 495m² de terreno y 248m² de construcción, distribuidos en dos unidades totalmente independientes, lo que la convierte en una excelente alternativa para generar ingresos por arriendo o para vivir en una unidad mientras la otra produce rentabilidad. Además del área construida, cuenta con amplio jardín y espacio de parqueadero para 8 vehículos.

CASA PRINCIPAL
Cuenta con 4 dormitorios, 1 baño completo, sala y comedor amplios con chimenea funcional, cocina amplia y cuarto de máquinas. Además tiene acceso a jardín, patio posterior y área de parqueadero.

DEPARTAMENTO
Tiene acceso totalmente independiente, ideal para arrendar o para una segunda familia. También puede usarse como local comercial u oficina.
Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños completos, sala y comedor amplios, cocina, área de lavandería y acceso a patio posterior, jardín y parqueaderos.

La construcción tiene 66 años de antigüedad, asentada sobre un amplio terreno esquinero que brinda excelente iluminación, ventilación y un gran potencial para remodelación, ampliación o futuros proyectos inmobiliarios.

Si buscas una propiedad con espacio, independencia entre unidades y un excelente potencial de inversión en Cotocollao, esta es una oportunidad que vale la pena conocer.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
LOTE MÍNIMO: 300m²
FRENTE MÍNIMO: 10m
COS PB: 50%
COS TOTAL: 200%
FORMA DE OCUPACIÓN: (B) PAREADA
RETIRO FRONTAL: 5m
RETIRO LATERAL: 3m
RETIRO POSTERIOR 3m
ENTRE BLOQUES: 6m

PISOS: 4

USO DE SUELO: RU2 (RESIDENCIAL URBANO 2)