Terreno Para Urbanización Entre Lumbisí y San Patricio. Provincia de Pichincha
Menos por m²$83/m²$197/m² menos que esta (70.3%)
a 1.74 km
11.795 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 23.214 m²
Ruta Viva Sector Yanazarapata, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$6.500.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
23.214 m²superficie
Descripción
TERRENO DE VENTA SECTOR YANAZARAPATA Excelente ubicación en zona residencial Facilidad de acceso desde la Ruta Viva A pocos minutos del Centro Norte de Quito Cerca a varias urbanizaciones, centros educativos, centros comerciales, restaurantes y Hospital de los Valles Área Ver datos,20m2 Uso de Suelo (R) Residencial COS Total 200% COS PB 50% Número de pisos 4 Altura 16m Lote mínimo 600m2
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $6.500.000mediana de comparables $7.265.750
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $6.500.000mediana de comparables $7.265.750
Ver análisis completo- Se pide
- $6.500.000
- A la mediana de comparables
- $7.265.750
- Diferencia
- $765.750 menos10.5% menos por m²
Mediana de 116 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$280/m²
De los 116 anuncios comparables, la mitad pide entre $265 y $430 por m². Este anuncio pide $280, dentro de esa franja.
$83/m²$650/m²
- esta · $280/m²
- mediana · $313/m²
- franja habitual · $265–$430/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 116 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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