
Venta Casa, 227 m² Área Total, Lumbisí, Cumbayá
Menos por m²$683/m²$217/m² menos que esta (24.1%)
a 1.06 km
Quito - La Primavera II (Cumbaya)
A pocos minutos de centros comerciales, Universidad San Francisco
185 mts de construcción
250 mts total
10 años de construcción
PB:
Hall ingresó
Sala
Comedor formal
Cocina independiente con linea blanca, comedor familiar
Baño social
Sala exterior con pérgola
Area de BBQ con pérgola
Amplio jardín de 100m2
Cuarto y Baño de Servicio.
Área de lavandería
P2:
Dormitorio máster con baño
2 dormitorios con baño compartido
Sala de estar
Estacionamiento para 2 vehículos
Acceso peatonal y vehicular independientes.
Sistema de energía alterna
?lamparas led, cortinas y sistema de audio centralizado
?sistema de video Vigilancia integral
?alarma
Cercado eléctrico
Calle cerrada y segura “cuchara”, con control de acceso
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $225.000mediana de comparables $202.380
Ver análisis completoMediana de 157 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$900/m²
De los 157 anuncios comparables, la mitad pide entre $717 y $1.049 por m². Este anuncio pide $900, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 157 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$683/m²$217/m² menos que esta (24.1%)
a 1.06 km

$760/m²$140/m² menos que esta (15.6%)
a 0.38 km

$797/m²$103/m² menos que esta (11.4%)
a 0.95 km

$949/m²$49/m² más que esta (5.4%)
a 1.3 km

$1.326/m²$426/m² más que esta (47.3%)
a 0.74 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.