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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 250 m²

Primavera II, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$245.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
250 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Quito - La Primavera II (Cumbaya) A pocos minutos de centros comerciales, Universidad San Francisco 185 mts de construcción 250 mts total 10 años de construcción PB: Hall ingresó Sala Comedor formal Cocina independiente con linea blanca, comedor familiar Baño social Sala exterior con pérgola Area de BBQ con pérgola Amplio jardín de 100m2 Cuarto y Baño de Servicio. Área de lavandería P2: Dormitorio máster con baño 2 dormitorios con baño compartido Sala de estar Estacionamiento para 2 vehículos Acceso peatonal y vehicular independientes. Sistema de energía alterna ️lamparas led, cortinas y sistema de audio centralizado ️sistema de video Vigilancia integral ️alarma Cercado eléctrico Calle cerrada y segura “cuchara”, con control de acceso

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $245.000mediana de comparables $202.653

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Se pide
$245.000
A la mediana de comparables
$202.653
Diferencia
$42.348 más20.9% más por m²

Mediana de 210 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$980/m²

De los 210 anuncios comparables, la mitad pide entre $698 y $1.032 por m². Este anuncio pide $980, dentro de esa franja.

$653/m²$1.296/m²
  • esta · $980/m²
  • mediana · $811/m²
  • franja habitual · $698–$1.032/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 210 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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