Terreno en Venta en Lumbisi, Cumbaya 6000 m, Excelente Ubicación y Precio
Menos por m²$67/m²$313/m² menos que esta (82.5%)
a 1.31 km
6.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 500 m²
Intervalles 7, Vía Intervalles, Quito, Pichincha
Precio
$190.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
500 m²superficie
Descripción
Excelente lote ubicado en super ubicación entre intervalles y ruta viva muy cerca a colegios y zona comercial, el lote mas alto y con mejor vista del conjunto, lote ubicado en cuchara y al lado de parqueaderos de visitas 500m2 Conjunto de 12 lotes para entrega y construccion inmediata cos total 70% cos Pb 35% retiro frontal 5m retiro lateral 3m retiro posterior 3m entre bloques 6 m altura de pisos 8 m Número de pisos: 2 Areas comunes Piscina - bbq - gym - juegos infantiles - salon comunal - solarium - deck apergolado $190.000
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $150.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $150.000
Ver análisis completo- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $150.000
- Diferencia
- $40.000 más26.7% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$380/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $246 y $343 por m². Este anuncio pide $380, por encima de esa franja.
$67/m²$401/m²
- esta · $380/m²
- mediana · $300/m²
- franja habitual · $246–$343/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Propiedad con Terreno de 3000 m Mas Construccion - Lumbisi - Cumbaya - *mm
Menos por m²$250/m²$130/m² menos que esta (34.2%)
a 1.93 km
3.000 m²
Tumbaco. Hermosa Urb. Privada. Ultimos Lotes de Venta. Linda Vista. Seguridad 24 H. Provincia de Pichincha
Menos por m²$300/m²$80/m² menos que esta (21.1%)
a 1.33 km
1.300 m²
Terreno en Venta 2.215,26 m², El Limonar, Cumbayá, Tumbaco, Ruta Viva
Menos por m²$320/m²$60/m² menos que esta (15.8%)
a 1.84 km
2.215 m²
Venta Terreno en Cumbaya en Urbanización Exclusiva
Más por m²$401/m²$21/m² más que esta (5.5%)
a 1.31 km
1.596 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Intervalles 7, Vía Intervalles, Quito, Pichincha
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