
Terreno en Los Chillos
Menos por m²$20/m²$159/m² menos que esta (88.8%)
a 0.86 km
1.117 m²superficie
Se Vende Terreno dentro de Urbanización Monte Abruzzo, con excelente vista, casas de lujo en la misma cuadra, seguridad física 24/7, posibilidad para construir la casa de tus sueños.
Excelente inversión a precio de oportunidad
Disfruta de aire puro, vida tranquila a 8 minutos de la Ciudad.
cos planta baja 35%
Cos total 105%
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Análisis de mercado
Se pide $200.000mediana de comparables $88.187
Ver análisis completoMediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$179/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $70 y $114 por m². Este anuncio pide $179, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$20/m²$159/m² menos que esta (88.8%)
a 0.86 km

$70/m²$109/m² menos que esta (60.9%)
a 0.72 km

$79/m²$100/m² menos que esta (55.9%)
a 1.46 km

$114/m²$65/m² menos que esta (36.2%)
a 1.63 km

$280/m²$101/m² más que esta (56.2%)
a 1.58 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.