Se Vende Amplio Terreno en El Valle de Los Chillos Sector Puente 3
Menos por m²$43/m²$136/m² menos que esta (75.8%)
a 1.46 km
2.765 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.117 m²
Línea Alfaro, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.117 m²superficie
Descripción
Se Vende Terreno dentro de Urbanización Monte Abruzzo, con excelente vista, casas de lujo en la misma cuadra, seguridad física 24/7, posibilidad para construir la casa de tus sueños. Excelente inversión a precio de oportunidad Disfruta de aire puro, vida tranquila a 8 minutos de la Ciudad. cos planta baja 35% Cos total 105%
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $98.519
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $98.519
Ver análisis completo- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $98.519
- Diferencia
- $101.481 más103% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$179/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $75 y $188 por m². Este anuncio pide $179, dentro de esa franja.
$43/m²$280/m²
- esta · $179/m²
- mediana · $88/m²
- franja habitual · $75–$188/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 22 de los 23 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta, Sector Puengasi
Menos por m²$74/m²$105/m² menos que esta (58.6%)
a 1.95 km
417 m²
Terreno de 3.420 m en Mariana de Jesus
Menos por m²$85/m²$94/m² menos que esta (52.6%)
a 1.46 km
3.420 m²43
Terreno de 2.270 m² en Venta Sector Uide
Más por m²$201/m²$22/m² más que esta (12.2%)
a 0.3 km
2.270 m²
Terreno Comercial de 1062 m² en Venta en Calderón Sobre La Giovany Calles
Más por m²$280/m²$101/m² más que esta (56.2%)
a 1.58 km
1.062 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Línea Alfaro, Cumbayá, Quito, Pichincha
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