Terreno en Venta en Lumbisi, Cumbaya 6000 m, Excelente Ubicación y Precio
Menos por m²$67/m²$334/m² menos que esta (83.4%)
a 0 km
6.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.596 m²
Venta Terreno en Cumbaya en Urbanización Exclusiva, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$640.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.596 m²superficie
Descripción
Venta terreno en Cumbaya en urbanización exclusiva Cerca de entidades bancarias, educativas, centros comerciales, restaurantes, iglesias, etc. AREA 1.596.02 PRECIO. $400 cada m2. ($640.000) DETALLE COS PB 35% COS TOTAL 70% Cableado soterrado Acometida para riego Calles internas amplias Linda vista Servicios básicos Seguridad 24 /7 Area comunal: canchas de padel, football. área de BBQ, pérgola, baños (para mujeres y hombres), parques amplios, caminerías etc.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $640.000mediana de comparables $658.302
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $640.000mediana de comparables $658.302
Ver análisis completo- Se pide
- $640.000
- A la mediana de comparables
- $658.302
- Diferencia
- $18.302 menos2.8% menos por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$401/m²
De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $325 y $523 por m². Este anuncio pide $401, dentro de esa franja.
$67/m²$2.230/m²
- esta · $401/m²
- mediana · $412/m²
- franja habitual · $325–$523/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$2.230/m²$1.829/m² más que esta (456.2%)
a 1.71 km
191 m²34
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