Terreno en Venta Llano Grande 6265 m²
Menos por m²$50/m²$140/m² menos que esta (73.7%)
a 0.7 km
6.265 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 200 m²
llano grande, Llano Grande, Quito, Pichincha
Precio
$38.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²superficie
Descripción
rea de terreno 200 m2 Valor de venta $38.000 Lindo terreno plano, listo para la venta y para la construcción libre de casa o edificio. En urbanización en crecimiento. Cerca de canchas deportivas. A pocos minutos del centro comercial El Portal y vías principales de transporte terrestre. Valor del terreno $38.000
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $38.000mediana de comparables $29.126
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $38.000mediana de comparables $29.126
Ver análisis completo- Se pide
- $38.000
- A la mediana de comparables
- $29.126
- Diferencia
- $8.874 más30.5% más por m²
Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$190/m²
De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $124 y $222 por m². Este anuncio pide $190, dentro de esa franja.
$50/m²$523/m²
- esta · $190/m²
- mediana · $146/m²
- franja habitual · $124–$222/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 29 de los 30 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno en Carapungo de 5,133 m², Para Proyectos Inmobiliarios, Cerca Al Portal Shopping. Provincia de Pichincha
Menos por m²$124/m²$66/m² menos que esta (34.6%)
a 1.74 km
5.133 m²
Venta de Terreno con Casa San Camilo Calderón
Menos por m²$146/m²$44/m² menos que esta (23.4%)
a 1.27 km
1.133 m²32
Terreno Esquinero 180 m² Para Proyecto, La Bota
Más por m²$222/m²$32/m² más que esta (16.7%)
a 1.78 km
180 m²
Terreno de Venta con Casa Rentera Giovanny Calles
Más por m²$523/m²$333/m² más que esta (175.3%)
a 1.25 km
759 m²24
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
llano grande, Llano Grande, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
