Vendo Casa en Belohorizonte de Dos Plantas, con Tres Dorm., Áreas Deportivas. Guayas
Menos por m²$723/m²$158/m² menos que esta (17.9%)
a 0.63 km
235 m²33
1 / 8
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 210 m²
Via A La Costa - Portal Al Sol, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$185.000
Precio negociable
Alquiler $860/mes
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
210 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa venta y renta en portal al sol, vía a la costa Cómoda y linda casa en venta Terreno 210m2 Construcción 160m2 Cuenta con: Recibidor Sala Comedor Cocina cerrada Patio Lavandería techada y cuarto con baño de servicio Cuarto máster con walk-in clóset y baño Dos cuartos secundarios cada con su baño y clóset Libre de hipoteca Antigüedad: 19 años Valor de venta $185.000 algo negociable Alícuota: $60 Valor de renta: $860 incluida alícuota Parqueo para 1 vehículo Disponible para renta: 1 de octubre
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.000mediana de comparables $189.223
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.000mediana de comparables $189.223
Ver análisis completo- Se pide
- $185.000
- A la mediana de comparables
- $189.223
- Diferencia
- $4.223 menos2.2% menos por m²
Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$881/m²
De los 69 anuncios comparables, la mitad pide entre $777 y $1.055 por m². Este anuncio pide $881, dentro de esa franja.
$723/m²$1.484/m²
- esta · $881/m²
- mediana · $901/m²
- franja habitual · $777–$1.055/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 69 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Belohorizonte Via a La Costa (Samib), Guayas
Más por m²$924/m²$43/m² más que esta (4.8%)
a 0.57 km
216 m²44
Venta de Casa en Terranostra – Etapa Alicante, Guayas
Más por m²$1.000/m²$119/m² más que esta (13.5%)
a 0.22 km
180 m²33
Vendo Casa en Bosques de La Costa, Guayas
Más por m²$1.169/m²$288/m² más que esta (32.7%)
a 1.6 km
231 m²34
Casa en Venta Vía a La Costa - Urb. Bosques de La Costa, Guayas
Más por m²$1.484/m²$603/m² más que esta (68.5%)
a 1.72 km
192 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via A La Costa - Portal Al Sol, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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