
Vista Al Parque, Samborondon Moderna y Linda Casa!, Guayas
Menos por m²$712/m²$587/m² menos que esta (45.2%)
a 1.32 km
Casa al lago Urbanización Isla del Rio
Terreno: 562mts
Construcción: 460mts
4 dormitorios
Sala
Cocina
Comedor
Piscina
2 parqueos
Pet friendly
Precio: $730.000
Área social cuenta con piscina, cancha de tenis, cancha de futbol, parque para niños
Excelente ubicación en Samborondón, cerca de Plaza Lagos, Plaza Batan, Plaza Navona, centros comerciales, zonas bancarias y colegios.
Zona de alta de plusvalía y seguridad
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Análisis de mercado
Se pide $730.000mediana de comparables $759.043
Ver análisis completoMediana de 206 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.299/m²
De los 206 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.047 y $1.597 por m². Este anuncio pide $1.299, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 206 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$712/m²$587/m² menos que esta (45.2%)
a 1.32 km

$1.305/m²$6/m² más que esta (0.5%)
a 0.6 km

$1.430/m²$131/m² más que esta (10.1%)
a 0.73 km

$1.500/m²$201/m² más que esta (15.5%)
a 0.73 km

$1.983/m²$684/m² más que esta (52.6%)
a 0.64 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.