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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 460 m²

Urb. Isla del Rio, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$698.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
460 m²
Superficie
5
Habitaciones
7
Baños

Descripción

Casa de Lujo en Venta – Isla del Río | Isla Mocolí Precio: $698.000 Descubre una residencia diseñada para quienes buscan exclusividad, confort y tecnología en una de las urbanizaciones más prestigiosas de Samborondón. Ubicada en Isla del Río, Isla Mocolí, esta elegante propiedad se encuentra libre de gravámenes y lista para la venta, ofreciendo amplios espacios, acabados de alta gama y áreas sociales ideales para disfrutar en familia. Características de la propiedad Terreno: 460 m² ️ Construcción: 493 m² 5 amplios dormitorios, todos con baño privado. Dormitorio máster y 2 dormitorios adicionales con vestidor. 2 dormitorios con clóset. Elegante sala y comedor con excelente iluminación natural. Moderna cocina con acabados de primera. Piscina privada. Área BBQ con bar. Amplio patio con baños independientes para hombres y mujeres. Bodega. Cuarto de servicio con baño. Área de lavandería. 2 parqueos cubiertos. Incluye Aires acondicionados. Mobiliario empotrado. Línea blanca: encimera, campana extractora y horno. Cortinas eléctricas en planta baja. Sistema de iluminación domotizada. Vivir en Isla Mocolí Isla Mocolí es una de las urbanizaciones de mayor prestigio y plusvalía de Samborondón. Ofrece seguridad 24/7, amplias áreas verdes, parques, canchas deportivas, ambiente familiar y una ubicación estratégica con rápido acceso a colegios, universidades, centros comerciales, restaurantes y servicios. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda de lujo con amplios espacios, privacidad y todas las comodidades para disfrutar un estilo de vida exclusivo. Agenda tu visita hoy mismo Carlos Reinoso – Team R2 Real State Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $698.000mediana de comparables $609.242

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Se pide
$698.000
A la mediana de comparables
$609.242
Diferencia
$88.758 más14.6% más por m²

Mediana de 323 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.517/m²

De los 323 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.097 y $1.549 por m². Este anuncio pide $1.517, dentro de esa franja.

$738/m²$1.927/m²
  • esta · $1.517/m²
  • mediana · $1.324/m²
  • franja habitual · $1.097$1.549/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 323 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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