
Exclusica y Espaciona Casa Esquinera en Venta o Alquiler - Via Samborondon, Guayas
Menos por m²$738/m²$779/m² menos que esta (51.3%)
a 1.36 km
Casa de Lujo en Venta – Isla del Río | Isla Mocolí Precio: $698.000 Descubre una residencia diseñada para quienes buscan exclusividad, confort y tecnología en una de las urbanizaciones más prestigiosas de Samborondón. Ubicada en Isla del Río, Isla Mocolí, esta elegante propiedad se encuentra libre de gravámenes y lista para la venta, ofreciendo amplios espacios, acabados de alta gama y áreas sociales ideales para disfrutar en familia. Características de la propiedad Terreno: 460 m² ️ Construcción: 493 m² 5 amplios dormitorios, todos con baño privado. Dormitorio máster y 2 dormitorios adicionales con vestidor. 2 dormitorios con clóset. Elegante sala y comedor con excelente iluminación natural. Moderna cocina con acabados de primera. Piscina privada. Área BBQ con bar. Amplio patio con baños independientes para hombres y mujeres. Bodega. Cuarto de servicio con baño. Área de lavandería. 2 parqueos cubiertos. Incluye Aires acondicionados. Mobiliario empotrado. Línea blanca: encimera, campana extractora y horno. Cortinas eléctricas en planta baja. Sistema de iluminación domotizada. Vivir en Isla Mocolí Isla Mocolí es una de las urbanizaciones de mayor prestigio y plusvalía de Samborondón. Ofrece seguridad 24/7, amplias áreas verdes, parques, canchas deportivas, ambiente familiar y una ubicación estratégica con rápido acceso a colegios, universidades, centros comerciales, restaurantes y servicios. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda de lujo con amplios espacios, privacidad y todas las comodidades para disfrutar un estilo de vida exclusivo. Agenda tu visita hoy mismo Carlos Reinoso – Team R2 Real State Ver datos
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $698.000mediana de comparables $609.242
Ver análisis completoMediana de 323 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.517/m²
De los 323 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.097 y $1.549 por m². Este anuncio pide $1.517, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 323 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$738/m²$779/m² menos que esta (51.3%)
a 1.36 km

$1.113/m²$404/m² menos que esta (26.6%)
a 1.28 km

$1.444/m²$73/m² menos que esta (4.8%)
a 0.73 km

$1.542/m²$24/m² más que esta (1.6%)
a 0.73 km

$1.927/m²$410/m² más que esta (27%)
a 0.73 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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