Vista Al Parque, Samborondon Moderna y Linda Casa!, Guayas
Menos por m²$712/m²$572/m² menos que esta (44.6%)
a 1.23 km
541 m²35
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 561 m²
Isla del Rio, Samborondón, Guayas, Ecuador, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$720.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
561 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Espectacular Casa frente al Lago Moderna, nueva, con excelentes acabados , Ubicación privilegiada y de alta plusvalía, 3 Dormitorios con walk in closet y baño Sala de TV Cocina con desayunador Piscina Pérgola Área de Bbq Espectacular vista al Lago
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $720.000mediana de comparables $741.053
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $720.000mediana de comparables $741.053
Ver análisis completo- Se pide
- $720.000
- A la mediana de comparables
- $741.053
- Diferencia
- $21.053 menos2.8% menos por m²
Mediana de 320 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.283/m²
De los 320 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.089 y $1.549 por m². Este anuncio pide $1.283, dentro de esa franja.
$712/m²$2.241/m²
- esta · $1.283/m²
- mediana · $1.321/m²
- franja habitual · $1.089–$1.549/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 320 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Isla Mocoli Vendo Hermosa Casa de Estreno, Guayas
Menos por m²$1.111/m²$172/m² menos que esta (13.4%)
a 0.73 km
540 m²45
Isla del Rio (Isla Mocoli) - Casa de Lujo con Piscina en Venta, Vista Al Lago, Guayas
Más por m²$1.316/m²$32/m² más que esta (2.5%)
a 0.7 km
570 m²34
Casa de 550 m² con 4 Habitaciones en Venta en Mocoli, Guayas
Más por m²$1.491/m²$207/m² más que esta (16.2%)
a 0.78 km
550 m²45
Venta de Casa con Piscina Frente Al Lago en Samborondón – Isla Mocolí Am, Guayas
Más por m²$2.241/m²$958/m² más que esta (74.6%)
a 0.15 km
580 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla del Rio, Samborondón, Guayas, Ecuador, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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