
Terreno en Venta en Colinas de Pichichas 1647 m. Provincia de Pichincha
Menos por m²$182/m²$1.246/m² menos que esta (87.2%)
a 1.98 km
1.470 m²superficie
Venta de dos lotes juntos sector iñaquito entre mi jugueteria y el Produbando a una cuadra del parque la Carolina Centro de Exposiciones Quito Centro financiero de Quito ,Lote 1 con frente a la calle Juan Gonzalez son 685.30 m2 y un frente de 24.10 metros . Lote 2 con frente a la calle Nuñez de Vela son 740.87 m2 y un frente de 25.22 metros . Los dos lotes tienen : uso de suelo multiple un COS PB 40 % COS TOTAL 400 % . Pisos 10 maximo 18 , se pueden vender por separado
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Análisis de mercado
Se pide $2.100.000mediana de comparables $1.071.057
Ver análisis completoMediana de 90 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.429/m²
De los 90 anuncios comparables, la mitad pide entre $511 y $990 por m². Este anuncio pide $1.429, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 90 de los 92 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$182/m²$1.246/m² menos que esta (87.2%)
a 1.98 km

$465/m²$963/m² menos que esta (67.4%)
a 1.27 km

$676/m²$753/m² menos que esta (52.7%)
a 1.21 km

$872/m²$556/m² menos que esta (38.9%)
a 1.41 km

$1.501/m²$72/m² más que esta (5%)
a 1.32 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.