Terreno en Venta en Colinas de Pichichas 1647 m. Provincia de Pichincha
Menos por m²$243/m²$1.084/m² menos que esta (81.7%)
a 1.98 km
1.647 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.470 m²
Núñez de Vela, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$1.950.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.470 m²superficie
Descripción
Venta de dos lotes juntos sector iñaquito entre mi jugueteria y el Produbando a una cuadra del parque la Carolina Centro de Exposiciones Quito Centro financiero de Quito ,Lote 1 con frente a la calle Juan Gonzalez son 685.30 m2 y un frente de 24.10 metros . Lote 2 con frente a la calle Nuñez de Vela son 740.87 m2 y un frente de 25.22 metros . Los dos lotes tienen : uso de suelo multiple un COS PB 40 % COS TOTAL 400 % . Pisos 10 maximo 18 , se pueden vender por separado
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.950.000mediana de comparables $1.183.365
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.950.000mediana de comparables $1.183.365
Ver análisis completo- Se pide
- $1.950.000
- A la mediana de comparables
- $1.183.365
- Diferencia
- $766.635 más64.8% más por m²
Mediana de 135 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.327/m²
De los 135 anuncios comparables, la mitad pide entre $571 y $1.013 por m². Este anuncio pide $1.327, por encima de esa franja.
$243/m²$1.923/m²
- esta · $1.327/m²
- mediana · $805/m²
- franja habitual · $571–$1.013/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 135 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.41 km
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a 0.81 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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