
Casa en Venta de Una Planta en Los Primeros Km de Samborondon. Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Remodelada en el 2022, distribución ideal para familias que buscan amplitud y funcionalidad: Planta Alta - Amplio dormitorio máster con walking closet y baño - Dormitorio secundario con baño y clóset - Dos dormitorios secundarios con baño compartido y clósets - Sala de estar familiar Planta Baja - Estudio - Baño de visitas - Sala y comedor integrados - Cocina amplia - Cuarto de servicio completo - Bodega - Lavandería - Garage techado para 2 vehículos - Jacuzzi para 10 personas - Sala de cine y TV con baño completo Una propiedad pensada para disfrutar cada espacio, ideal para quienes valoran la comodidad de vivir cerca de todo, en una zona de alta valorización y excelente entorno residencial.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $405.000mediana de comparables $502.010
Ver análisis completoMediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$810/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $929 y $1.400 por m². Este anuncio pide $810, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$716/m²$94/m² menos que esta (11.6%)
a 0 km

$805/m²$5/m² menos que esta (0.6%)
a 0 km

$963/m²$153/m² más que esta (18.8%)
a 0 km

$1.213/m²$403/m² más que esta (49.8%)
a 1.86 km

$2.254/m²$1.444/m² más que esta (178.3%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.