$210.000
Venta de Casa con Oportunidad de Inversion, Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$493/m²$557/m² menos que esta (53.1%)
a 1.86 km
426 m²1113
1 / 10
En ventaCasa
$440.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 419 m²
Venta de Villa en Guayaquil Tenis 4 Dorm., Guayas
GUAYAQUIL TENIS, VIA SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta419 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $440.000 • Área 419 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
419
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
VILLA DE 430 MTS DE TERRENO, CONSTRUCCION DE 320 MTS, 4 DORMITORIOS, 4,5 BANOS ESTAR PISCINA. COCINA CON COMEDOR DE DIARIO, LAVANDERIA DORM EMPLEADA, JARDIN VILLA DE 430 MTS DE TERRENO, CONSTRUCCION DE 320 MTS, 4 DORMITORIOS, 4,5 BANOS ESTAR PISCINA. COCINA CON COMEDOR DE DIARIO, LAVANDERIA DORM EMPLEADA, JARDIN
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $440.000
- A la mediana de comparables
- $547.922
- Diferencia
- $107.922 menos
- 19.7% menos por m²
Mediana de 209 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.050/m²
$493/m²$2.050/m²
- esta · $1.050/m²
- mediana · $1.308/m²
- franja habitual · $1.040–$1.560/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 209 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$650.000Mocoli Urbanización Moriah Proyecto de Casa Estrenar en 12 Meses, Guayas
Más por m²$1.444/m²$394/m² más que esta (37.5%)
a 1.73 km
450 m²45
$698.000Casa de Lujo en Venta en Isla Mocolí | 5 Dorm., Piscina, Domótica y Área Bbq – Isla del Río, Guayas
Más por m²$1.517/m²$467/m² más que esta (44.5%)
a 1.29 km
460 m²57
$650.000Casa de Venta Isla Mocoli Arrecife Samborondon, Guayas
Más por m²$1.625/m²$575/m² más que esta (54.7%)
a 1.99 km
400 m²45
$819.990Venta de Casa en Proyecto, Tu Hogar en Samborondón Am, Guayas
Más por m²$2.050/m²$1.000/m² más que esta (95.2%)
a 1.32 km
400 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
GUAYAQUIL TENIS, VIA SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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