Se Vende Casa Esquinera en Estancias del Rio Via Samborondon, Guayas
Menos por m²$716/m²$334/m² menos que esta (31.8%)
a 0.09 km
447 m²46
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 419 m²
GUAYAQUIL TENIS, VIA SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$440.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
419 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
VILLA DE 430 MTS DE TERRENO, CONSTRUCCION DE 320 MTS, 4 DORMITORIOS, 4,5 BANOS ESTAR PISCINA. COCINA CON COMEDOR DE DIARIO, LAVANDERIA DORM EMPLEADA, JARDIN VILLA DE 430 MTS DE TERRENO, CONSTRUCCION DE 320 MTS, 4 DORMITORIOS, 4,5 BANOS ESTAR PISCINA. COCINA CON COMEDOR DE DIARIO, LAVANDERIA DORM EMPLEADA, JARDIN
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $440.000mediana de comparables $547.101
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $440.000mediana de comparables $547.101
Ver análisis completo- Se pide
- $440.000
- A la mediana de comparables
- $547.101
- Diferencia
- $107.101 menos19.6% menos por m²
Mediana de 284 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.050/m²
De los 284 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.012 y $1.561 por m². Este anuncio pide $1.050, dentro de esa franja.
$716/m²$2.050/m²
- esta · $1.050/m²
- mediana · $1.306/m²
- franja habitual · $1.012–$1.561/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 284 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Proyecto de Casas en Venta a Estrenar en 8 - 10 - 12 - 15 - 24 Meses Urb. Lisola Mocoli, Guayas
Más por m²$1.233/m²$183/m² más que esta (17.5%)
a 1.46 km
400 m²34
Casa de 450 m² con 4 Dorm. en Venta en Samborondón, Mocoli Nuieva, Guayas
Más por m²$1.444/m²$394/m² más que esta (37.5%)
a 1.35 km
450 m²45
Venta de Casa Esquinera en Proyecto - Samborondón, Isla Mocolí Am, Guayas
Más por m²$1.695/m²$645/m² más que esta (61.4%)
a 1.47 km
407 m²45
Venta de Casa en Proyecto, Tu Hogar en Samborondón Am, Guayas
Más por m²$2.050/m²$1.000/m² más que esta (95.2%)
a 1.32 km
400 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
GUAYAQUIL TENIS, VIA SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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