Espectacular Terreno de Venta Dentro de Urbanización
Menos por m²$131/m²$257/m² menos que esta (66.3%)
a 1.39 km
2.670 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.004 m²
Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$390.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.004 m²superficie
Descripción
TERRENO CON CASA TOTALMENTE PLANO EN UNA CALLE CERRADA TIPO CUCHARA DE VENTA EN CUMBAYA, SECTOR PRIMAVERA 1 urbanización cerrada, acceso controlado con portón de seguridad a 2 minutos del Colegio Spellman, a 1 minuto del Potrero de Lumbisí A 2 minutos del nuevo Hospital Metropolitano y del Proyecto San Francisco CASA construida en el año 2000 con 2 departamentos, uno por piso cada departamento de 3 dormitorios y 3 baños mas baño social, sala comedor cocina: 180m2 cada uno sala, comedor, cocina, parqueaderos terreno: 1004m² COS 35/105 FRENTE: 29mts Altura permitida: 12mts, TRES PISOS CON TERRAZA ACCESIBLE ideal para proyecto constructivo cerramiento propio USD390.000 negociable Roberto Alarcón 0 /9 /9/ 9 /9/ 1/ 1 /5/ 8/ 9
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $390.000mediana de comparables $376.500
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $390.000mediana de comparables $376.500
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- $390.000
- A la mediana de comparables
- $376.500
- Diferencia
- $13.500 más3.6% más por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$388/m²
De los 43 anuncios comparables, la mitad pide entre $300 y $420 por m². Este anuncio pide $388, dentro de esa franja.
$131/m²$549/m²
- esta · $388/m²
- mediana · $375/m²
- franja habitual · $300–$420/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 43 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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