Lotes Estilo Rancho de 1000 m² en Pedro Moncayo
Menos por m²$40/m²$410/m² menos que esta (91.1%)
a 1.81 km
1.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.216 m²
Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$547.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.216 m²superficie
Descripción
Vendo hermoso terreno urbanizacion cerrada Los Eucaliptos , Cumbaya , 1223mts , un frente de 23,81 mts , da frente a un parque hermoso con cancha de tennis … este terreno se une a otro predio que tiene 1521,82 se podría vender juntos o separados .. tiene guardiania 24!horas .. jardines comunales ,
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $547.000mediana de comparables $453.750
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $547.000mediana de comparables $453.750
Ver análisis completo- Se pide
- $547.000
- A la mediana de comparables
- $453.750
- Diferencia
- $93.250 más20.6% más por m²
Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$450/m²
De los 40 anuncios comparables, la mitad pide entre $301 y $420 por m². Este anuncio pide $450, por encima de esa franja.
$40/m²$480/m²
- esta · $450/m²
- mediana · $373/m²
- franja habitual · $301–$420/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 40 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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